Недвижимость: новости и аналитика

Группа компаний «Московский Ипотечный Центр» («МИЦ») сообщила, что их портфель проектов на сегодняшний день составляет более $300 млн. Также они отметили, что агентство недвижимости «МИЦ» за прошедший год вышло на рынок девелопмента и инвестиций в недвижимость.
Read the rest of this entry »

Заместитель коммерческого директора по новостройкам инвестиционно-девелоперской компании «Сити — XXI век» Дмитрий Дементьев заметил, что на 9-15% выросли цены на жилье в новостройках столицы с начала этого года. Сергей Лушкин отмечает, что рост цены за 1 кв. м объектов компании «Квартал» за этот период составил 7%.
Read the rest of this entry »

По анализу АКЦ холдинга «Миэль», за два месяца 2008 года вновь повысились цены на вторичном рынке жилья Москвы. Их рост составил 10%. По итогам февраля, средняя цена предложения столичных квартир составила $6028 за 1 кв. м. В компании «Русский дом недвижимости» зафиксировали увеличение цен на 10-15%. Ольга Селютина заметила, что это рекордный рост по сравнению с 2007 годом. Корпорация «Инком» отмечает, что наиболее ликвидное жилье невысокого качества дорожает быстрее всего.
Read the rest of this entry »

По результатам рейтинга самой дорогой арендной платы за жилье, первое место отдано Гонконгу. Этот город второй год подряд становится лидером по данному показателю среди всех городов мира. В первую десятку этого рейтинга попали еще пять городов, расположенных в Азии. Второе место принадлежит нашей столице. Исследование проводилось в 92 странах мира консалтинговым агентством в сфере человеческих ресурсов ECA International.
Read the rest of this entry »

Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак считает, что введение налога на недвижимость не создаст дополнительных финансовых издержек для граждан.
Read the rest of this entry »

В пресс-службе ГК «МИАН» сообщили, что в рамках реализации программы регионального развития Группа компаний открывает филиал «МИАН-агентство недвижимости» в Уфе.
Read the rest of this entry »

Сейчас в Москве работает комиссия по точечной застройке. В ходе проверки уже выявлено 100 подобных объектов. Из них было закрыто 60 объектов. Об этом сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин.
Read the rest of this entry »

Олег Толкачев, который является председателем комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, сказал, что в России существует потребность в строительстве жилья для социальной аренды.
Read the rest of this entry »

Владимир Кожин, который является Управляющим делами президента, заявил, что идея объединения Санкт-Петербурга и Ленинградской области очень хорошая. Он также отметил, что это очень длительный процесс, который нельзя начинать прямо сейчас. Владимир Кожин считает, что страна обязательно подойдет к вопросу объединения Петербурга и области в будущем.
Read the rest of this entry »

Международным консалтинговым агентством ЕСА было проведено исследование среди 92 стран мира по показателю цены за аренду жилья. “Саут Чайна Морнинг Пост” со ссылкой на результаты прошедшего анализа информирует, что третий раз подряд лидером рейтинга становится Гонконг. Этот город по-прежнему является наиболее дорогим по плате за аренду жилья высокого класса для иностранцев.
Read the rest of this entry »

По информации РИА «Новости», до конца этого года Минрегион предоставит правительству нормативные акты, касающиеся изменения схемы ценообразования в строительстве. Министерство планирует внести в правительство около 20 таких документов.
Read the rest of this entry »

Федеральная служба государственной статистики – Росстат – озвучила информацию о повышении тарифов на услуги ЖКХ. Существенные изменения произошли за первый квартал этого года. Тарифы за этот период увеличились на 13,5%. Если рассмотреть ситуацию по месяцам, то можно отметить, что темпы повышения тарифов уменьшались со временем. Так, в январе тарифы на услуги ЖКХ выросли на 11,8%, в феврале – на 1,3%, а в марте, как и прогнозировалось заранее, тарифы выросли на 0,2%.
Read the rest of this entry »

Около трех месяцев назад в Турции временно запретили продажу недвижимости иностранцам. Это постановление направлено Конституционным судом страны на рассмотрение и одобрение в Совет министров Турции.
Read the rest of this entry »

По сравнению со многими другими неделями первого квартала 2008 года прошедшая неделя вновь оказалась относительно спокойной и для фондового рынка, и для вторичного рынка недвижимости. Индекс РТС почти все время продержался выше отметки в 2,1 тыс. пунктов, цены на квартиры продолжили плавный рост, объемы спроса и предложения остались приблизительно на прежних уровнях. Read the rest of this entry »

Общие прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе в 2007 году составили 333 млрд. долларов, что на 3,5% больше, чем в 2006 году. Однако в пересчете на евро их объемы по сравнению с 2006 г. сократились на 4%. Объемы инвестиций во втором полугодии, который обычно отличается более высокой активностью, были на 5% меньше, чем в первом полугодии. Однако влияние на годовые объемы было незначительным в связи с очень хорошим результатом первого полугодия. На рынке продолжала доминировать «большая тройка»: Великобритания, Германия и Франция, совокупная доля которых составила 63% от общего объема 2007 году, при этом доля Великобритании снизилась до 29%, в результате чего Германия добилась рекордных показателей, получив 22% инвестиций, а на долю Франции пришлось 12%. Read the rest of this entry »

По данным аналитического отдела БН «Агент 002» за прошедшую неделю жилье на вторичном рынке Подмосковья подорожало на 2,3%. Об этом говорится в пресс-релизе компании. В настоящее время стоимость квадратного метра составляет 3513 долларов в среднем по рынку. С декабря 2007 года цена изменилась на 22%. В среднем квартиры в Подмосковье дорожают на 6,5% в месяц. На этом фоне объем предложения за данный период снизился на 30%. Read the rest of this entry »

Мартовские показатели рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы неоднозначны. С одной стороны, повысилось число предлагаемых к продаже объектов – этот показатель достиг отметки 1085 шт., что на 5% выше показателя февраля. Но с другой стороны, физический объем предложения в сравнении с февралем понизился на 1%, так что в марте суммарная площадь экспонируемых на рынке объектов составила 1,72 млн кв.м. Надо сказать, что этот показатель достаточно низок – в частности, он на 20% ниже, чем в ноябре-декабре 2007 года, когда объем представленных на рынке коммерческих площадей достигал рекордных значений. Закономерный итог – 7-процентный рост средневзвешенной цены, и как следствие – 6-процентное повышение объема предложения в финансово эквиваленте, который составил 9,9 млрд. долларов. Read the rest of this entry »

В марте месяце основные показатели рынка торговых помещений значительно выросли. В частности, суммарная мартовская площадь предложения повысилась на 21% по отношению к февралю: в марте в Москве предлагалось к продаже 395 торговых объектов общей площадью 343.000 кв.м. Но это все равно на 4% ниже показателя марта прошлого года. Read the rest of this entry »

Покупатели квартир в таунхаусах в Подмосковье – это обычно москвичи (75%) с уровнем дохода свыше 10 000 – 12 000 долларов в месяц на семью, чаще семейные пары с детьми. Например, это топ-менеджмент банков, добывающих компаний и международных консалтинговых структур - занятые люди, уставшие от мегаполиса и стремящиеся сделать свое проживание более спокойным. Read the rest of this entry »

Согласно очень известной версии, таунхаусы стали появляться в Англии в XIX в. в качестве домов для нескольких поколений в пределах одной семьи. Взрослые дети, желающие жить отдельно от родителей, но рядом с ними, стали пристраивать свои дома к основному, родительскому, что позволяло достаточно удешевить строительство жилья. Подобно состроенное “родовое гнездо” со временем превращалось в набор прилепившихся друг к другу небольших коттеджей. Со временем такая застройка преобразовалась в таунхаус - коттедж в 2-3 этажа с отдельным входом, совмещённый с другими такими же коттеджами. Вертикальная планировка, которая характерна для такого типа зданий, образовалась в Англии еще и из-за дефицита земли. Read the rest of this entry »